Présentation générale de l'immobilier au Château-d'Oléron
Le Château-d'Oléron, charmante commune située sur l'île d'Oléron, est réputée pour son patrimoine architectural et son ambiance chaleureuse. Le marché immobilier y est dynamique, avec une prédominance des maisons dans le paysage urbain.Parmi les logements du Château-d'Oléron, on trouve une très grande majorité de maisons (92,7 %). Elles comportent pour la plupart 3 pièces (28,6 % du nombre total de maisons) pour une superficie généralement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreuses maisons familiales de 4 pièces (27,1 %). Les appartements, en ce qui les concerne, sont beaucoup moins nombreux (260) ; ils sont principalement composés de 3 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 60 et 80 m². Enfin, on peut noter que les maisons et les immeubles ont majoritairement été construits entre 1971 et 1990.Évolution des ventes immobilières au Château-d'Oléron
Entre 2018 et 2022, il s'est vendu au Château-d'Oléron 503 maisons et 65 appartements. Les ventes de maisons représentent donc 89 % des ventes et les appartements en représentent 11 %. Cette tendance confirme la préférence marquée des acquéreurs pour les maisons, qui offrent souvent des espaces plus grands, avec terrasse et jardin, ainsi que la possibilité de personnaliser davantage le bien.Caractéristiques des biens immobiliers les plus vendus
Les maisons les plus vendues au Château-d'Oléron sont généralement composées de 3 à 4 pièces, incluant souvent une cuisine, une salle d'eau, et plusieurs chambres. La superficie moyenne se situe entre 60 et 80 m². Les appartements, bien que moins nombreux, présentent des caractéristiques similaires, avec une prédominance des logements de 3 pièces.Prix moyen des biens immobiliers
Le prix des biens immobiliers au Château-d'Oléron varie en fonction de nombreux critères, tels que la superficie, le nombre de pièces, la proximité des commerces, ou encore la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Pour une estimation précise du prix d'une maison ou d'un appartement, n'hésitez pas à vous rapprocher d'une agence immobilière spécialisée.Contactez-nous
Chez Orpi, nous sommes fiers de notre connaissance approfondie du territoire et de notre rigueur dans le travail. Nous sommes toujours à l'écoute de vos besoins et nous nous efforçons de vous offrir le meilleur service possible. Pour toute question ou demande d'estimation, n'hésitez pas à contacter notre agence des Remparts au Château-d'Oléron. Nous sommes situés au 25 rue Georges Clemenceau et vous pouvez nous joindre par téléphone au 05.46.85.84.39 ou par email à agencedesremparts@orpi.com. Notre équipe sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Faire appel à nous, c'est l'assurance d'une transaction réussie et sereine.
